VIDEO10: 4110: 41Chúng tôi đang tìm cách mở cửa ngay sau khi các văn phòng mở cửa trở lại: Các công ty liên quan CEOSquawk Box Mọi người cần trở lại làm việc - và có thể sẽ dành hàng tuần trong văn phòng - trước khi họ quay lại trung tâm mua sắm, theo chủ sở hữu của Hudson Yards ở New York. "Tôi đoán là chúng ta quay trở lại văn phòng trước", Giám đốc điều hành Jeff Blau của các công ty liên quan nói với Andrew Ross Sorkin của CNBC hôm thứ Ba. "Tôi nghĩ bán lẻ sẽ là bước thứ hai. Tôi nghĩ bán lẻ sẽ chậm quay trở lại hơn nhiều. Chỉ vì mọi người đến văn phòng của họ, tôi không nghĩ họ sẽ đổ xô ra ngoài tụ tập trong các nhà hàng." Một số cơ sở bán lẻ của Related bao gồm Hudson Yards và The Shops at Columbus Circle ở Manhattan. Danh mục bất động sản của Related tại Hoa Kỳ cũng bao gồm các tòa nhà văn phòng và tháp dân cư. Mọi thứ sẽ khác đi rất nhiều - khi nền kinh tế mở cửa trở lại. Liên quan đã thử nghiệm một số máy quét nhiệt độ tại các công trường xây dựng, chẳng hạn, có thể được triển khai cho các tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại. “Mọi người sẽ đeo mặt nạ,” Blau nói về việc mọi người trở lại làm việc. "Bạn có chạm vào các nút thang máy không?" Chủ tịch và Giám đốc điều hành Cushman & Wakefield Brett White cho biết hôm thứ Hai rằng những thay đổi vĩnh viễn là không thể tránh khỏi. Ông nói: “Trở lại bình thường ở nơi làm việc sẽ là một điều bình thường. Giống như các chủ nhà cho thuê bất động sản bán lẻ khác, họ đã chứng kiến sự sụt giảm số lượng kiểm tra tiền thuê đến khi các cửa hàng vật lộn với doanh số bán hàng sụt giảm mạnh vì đại dịch. Đối với những người thuê nhà ở của Related, chủ nhà đã thu được hơn 90% tiền thuê nhà trong tháng Tư, Blau nói, đồng thời cho biết thêm rằng đã có "một chút trở ngại" ở đó. Trong không gian văn phòng thương mại, "về cơ bản tất cả tiền thuê" cho tháng 4 đã được thu thập, CEO cho biết. Tuy nhiên, điểm yếu là bán lẻ, ông nói, nơi hầu hết người thuê vẫn đang trì hoãn việc trả tiền thuê nhà trong khi chờ các chương trình cứu trợ của chính phủ bắt đầu. Liên quan đã thu khoảng 35% giá thuê tháng 4 từ những người thuê nhà bán lẻ. Trong các trung tâm mua sắm khép kín của nó, chỉ có khoảng 20% tiền thuê được kiểm tra, Blau nói. “Tất cả những tài sản đó đã thực sự bị ảnh hưởng,” Blau nói về các trung tâm mua sắm của Related. Một số công ty quốc gia cho biết họ sẽ không trả tiền thuê nhà vào tháng 4 bao gồm nhà điều hành hợp tác xã WeWork, chuỗi cửa hàng thể dục cao cấp Equinox và quán ăn The Cheescake Factory. Một phân tích mới của công ty nghiên cứu Trepp có trụ sở tại New York đã cho thấy sự gia tăng đột biến trong các vụ vi phạm thế chấp thương mại trong lĩnh vực khách sạn và bán lẻ vào tháng Tư. VIDEO6: 1006: 10 Công ty liên quan Jeff Blau về tác động của cuộc khủng hoảng coronavirus lên thị trường bất động sản
click xe điện
click xem thêm di động nghe bạn
đi đến sổ số nhé