Trong liên doanh đầu tiên của mình với JP Morgan Asset Management, một trong những chủ nhà cho một gia đình lớn nhất quốc gia đang xây dựng những ngôi nhà cho thuê của riêng mình gần Las Vegas, NV, ngân hàng trong một thiên niên kỷ mới thúc đẩy ra ngoại ô- -một sự thúc đẩy hiện đang tăng tốc do virus coronavirus.American Homes 4 Rent, một công ty REIT cho thuê một gia đình có trụ sở tại California, gần đây đã chốt thỏa thuận xây dựng 34 ngôi nhà ở Sovana và Spring Valley, nơi trước đây ở ngoại ô Las Vegas và cái sau là một vùng ngoại ô gần. Đó sẽ là những ngôi nhà lớn hơn, 12 căn 3 phòng ngủ và 22 căn 4 phòng ngủ. Thỏa thuận này rõ ràng là một nỗ lực nhằm tận dụng mong muốn mới của những người dân thành phố là tìm kiếm thêm không gian trong những ngôi nhà mới, nguyên sơ bên ngoài những khu đô thị dày đặc bị bao vây bởi những kẻ chết chóc. Mike Kelly, Trưởng bộ phận Bất động sản Châu Mỹ tại JP Morgan Asset Management, cho biết: “Chúng tôi thấy sự thay đổi này đặc biệt phổ biến trong thế hệ thiên niên kỷ, nhóm tuổi lớn nhất ở Hoa Kỳ, những người đang tìm cách chuyển đổi khỏi cuộc sống chung cư”. "Động thái hướng tới cuộc sống dàn trải hơn cũng dự kiến sẽ tăng tốc sau đại dịch COVID-19 và chúng tôi dự đoán tỷ lệ lấp đầy và cho thuê sẽ tăng mạnh trên các bất động sản." Dự kiến sẽ có những đợt giao nhà đầu tiên vào tháng 6 này và dự kiến sẽ hoàn thành Tháng 10 năm 2020. Và đó chỉ là sự khởi đầu. Cả hai đang tìm cách chi 625 triệu đô la để phát triển khoảng 2.500 căn hộ cho một gia đình cho thuê trên nhiều thị trường ở phía Tây và Đông Nam. Tính đến ngày 31 tháng 3 năm 2020, American Homes 4 Rent sở hữu 52.776 căn hộ cho một gia đình tại 22 bang. JP Morgan sở hữu một số đơn vị đa gia đình tương tự thay mặt cho các nhà đầu tư tổ chức trên khắp Hoa Kỳ. "Cùng với nền tảng công nghệ di động sáng tạo của chúng tôi, cho phép các cư dân tiềm năng đi tham quan nhà mà không cần đại lý và quản lý trải nghiệm thuê trực tuyến của họ, chúng tôi tin tưởng rằng chương trình phát triển xây dựng để cho thuê của chúng tôi có tiềm năng cách mạng hóa ngành cho thuê một gia đình. Đây thực sự là một trường hợp của chiến lược đúng đắn, vào đúng thời điểm, với đối tác phù hợp ", Christopher Lau, Giám đốc tài chính cho biết. Trong một cuộc phỏng vấn vào tháng 4, Giám đốc điều hành của American Homes 4 Rent, David Singelyn, cho biết công ty cũng có thể tăng lượng mua nhà, đặc biệt nếu giá cả suy yếu và nhiều bất động sản khó bán ra thị trường. Hàng triệu người đi vay đã tham gia vào các chương trình cấm thế chấp, khiến các khoản thanh toán hàng tháng của họ bị trì hoãn. "Tôi sẽ không loại trừ điều đó. Câu hỏi đặt ra là, khi giai đoạn cấm đó kết thúc, làm thế nào để tất cả mọi thứ trở lại? Có khả năng sẽ có một số người, chủ nhà hoặc chủ nhà, những người không có thu nhập và gặp khó khăn trong việc duy trì Singelyn nói.
xem đà nẵng
vào khách du lịch
Pháp luật